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春节值守保安、看场、门卫安全培训

发布时间:2020-01-16 10:13:09     分享到:
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2020年1月12日上午9:30在集团24层会议室召开了春节值守保安、看场、门卫安全培训会。样泽物业公司是培训组织者,集团各公司、各项目保安、看场、门卫参加了本次培训会。为了切实搞好2020年春节期间安全保卫工作,各公司、各项目值守的门卫人员应注意下列事项:
一、春节值班期间注意事项
1、春节期间值班遇到突发情况要向集团值班人员、物业和单位领导汇报。
突发情况汇报电话:
集团公司值班人员电话:6011589
物业公司总经理:李艳萍  13453122046
物业公司副总经理:马军林  13466858132
保安公司经理:李岁胜  18135187438
物业公司秩序队长:武心国  13754823193
物业公司秩序队长:米文明  13934534518
匪警(求助):110     火警:119
医疗急救:120        交通事故122
2、严格按要求对所执勤区域进行巡查,并做好巡检记录;
3、严禁脱岗、空岗、睡岗、酒后上岗;
4、一定要严格遵守交接班制度,并要做好详细记录;如接班者未到,严禁空岗下班,待接班人员到岗接班后方可下班。
5、按要求填写、保存好各种书面记录,春节后检查存档;
6、注意仪容仪表,严格按规定着装;注意内务卫生,严禁门岗值班室及宿舍脏乱差等现象;并严格确保门岗值班室及宿舍用水、用电安全,禁止使用电炉和其他大功率用电器。
7、严禁找非本公司员工代岗;
8、值班人员在值班期间为公司水、电运行的第一责任人,要认真做好公司的防火、防盗及安全保卫工作,因值班人员失职而造成公司财产损失者,将受到相应的处罚,情节严重者将负刑事责任。
9、夜间值班的检查重点是电源和火源,从源头上消除火灾隐患。
 10、强调:不许值班人员住单间,最少两人一间互相有个照应,确保人身安全。
二、突发事件应急预案
(一)适合旭峰公司、旭达公司、钢结构公司、租赁公司、建筑公司各项目应急预案。
盗窃、抢劫、蓄意破坏事件应急预案
1、发现或接报公开使用暴力或其他手段(如打、砸、抢、偷等)强行索取或毁坏公司财物或职工人身安全的犯罪行为时,保持镇静,立即通过通讯设备呼叫请求支援;
2、值班领导应组织人员赶往现场支援,想办法取得视频资料,时刻关注事态的发展;
3、视情况拨打110报警;
4、如发现现场有人员受伤时,视其伤势的轻重拨打120急救电话或直接送医院抢救;
5、若犯罪嫌疑人逃跑时,要看清人数、衣着、相貌、身体特征,所用交通工具等;
6、有案发现场的(包括偷盗、抢劫)要保护好现场,任何人不得擅自移动任何东西,包括犯罪分子留下的一切指纹、脚印、烟头等,不得让外人进入现场直至警方勘察现场完毕;
7、详细记录事发时所有情况,如:被抢(盗)物品及价值,各种线索、怀疑对象等情况;
8、若是运动过程作案,没固定现场的,对犯罪分子遗留下的各种物品、作案工具等,应用钳子或其他工具提取,然后放进塑料袋内妥善保存交公安机关处理,切不可将秩序维护员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上;
9、做好现场记录及分析并上报公司。
打架斗殴事件应急预案
1、发现或接到有打架斗殴的报案时,应迅速赶赴现场进行制止防止该行为的扩大而造成不必要的损伤;
2、立即向值班领导报告事件具体位置及其他情况,将现场围观的人员隔离或劝离现场,维护现场的道路交通秩序;
3、如现场有人员受伤时,视其伤势的轻重拨打120急救电话或直接送医院抢救;
4、公司值班领导到达现场后立即了解事件情况及相关资料,根据现场的事态做出布置,对事态轻微的进行调解,对严重或造成不良影响的要立即报警,当事人交由公安机关处理;
5、将事件情况汇总上报归档。
煤气泄漏应急预案
1、发现或接到人员煤气中毒的求救信号时,立即通知当班领导;
2、携带防毒面具到达现场,关闭进户煤气阀门,打开门窗、进行通风换气,切断电源,严禁明火,通知现场过往行人严禁吸烟、开灯、打电话等可能引爆的行为;
3、将中毒者移到通风地段,做简单的抢救;
4、及时请医生治疗或拨打急救电话120;
5、视情况指引附近安全受到威胁的人员进行疏散、转移;
6、保护好现场,及时和煤气公司取得联系来人处置;
7、将泄露原因、事件处置过程形成记录并报公司领导。
火灾应急预案
一般火灾(烟较大、无火光、有异味)。
1、发现或接到火灾信息后,立即报告公司值班领导;
2、查明起火部位和火势等情况并想办法通知火灾范围内相关人员;
3、视情况进室打开门窗关闭煤气、电等开关。运用灭火器等将火扑灭;
4、形成详细记录并上报服务中心。
重大火灾(烟雾较大,有火光,有局部声响)
1、发现或接到火灾信息后,立即报告公司值班领导;
2、拨打119火警电话报警;
3、立即组织疏散现场人员,保持消防通道畅通;
4、组织人员利用现有的消防器材,戴好防毒面具,在消防队没到之前有序规范组织灭火;
5、现场若有人员被困,应本着“先人员,后财产,先隔离火源,后灭火”的原则抢救;
6、发现伤员及时救治,并拨打120急救电话;
7、迎接并配合消防队灭火;
8、将火灾原因、抢救过程等形成详细记录并报告上级领导。
特大火灾(除有烟雾外,整个房间有火光)
1、发现或接到火灾信息后立即上报,拨打119火警电话,到路口迎接消防车,保证消防通道的畅通;
2、及时通知维修工切断电源、煤气,防止意外事件发生;
3、火灾现场有人员的,组织沿消防通道疏散到安全地点;
4、人人都有灭火的义务,带好防毒面具,运用灭火器或消防枪灭火,如消防队赶到应积极配合其灭火;
5、发现并及时抢救伤员,拨打120急救电话;
6、报告有关领导(除先通知附近同志外,其他领导可越级报告:手机、电话同时进行);
7、积极协助警方查找起火原因,并做好善后工作;
8、将火灾原因、抢救过程形成详细记录,并制定相应的纠正预防措施;
9、向公司报告。
(二)、适合物业公司的应急预案
停水应急预案
1、计划内停水
(1)、接到停水通知后,值班人员提前张贴通知,告知业主做好相关准备措施:包括蓄水、关好水龙头等;
(2)、值班人员主动为业主提供服务;
2、突发停水
(1)、发现或接到业主反映突发停水时,立即报告当班队长通知维修人员查看并尽快恢复供水;
(2)、可用消防广播或张贴通知告知业主;
(3)、管理处、监控中心人员做好业主解释告知;
(4)、秩序维护员做好为业主的服务告知;
(5)、事后管理处做好业主沟通解释告知;
(6)、对事件进行记录并上报。
停电应急预案
1、计划内停电
(1)、接到停电通知后,值班人员提前张贴通知,告知业主做好相关准备措施:包括准备手电,做好电器保护等;高配电工提前做好另一回路供电;秩序维护员做好换电期间的安全工作:如电梯停运,人员、车辆、物品的安全防范控制。
2、突发停电
(1)、工程维修人员立即查明原因,上报并通知相关部门(夜间由秩序维护员上报);
(2)、另一回路尽快恢复供电;故障处理不了的,及时上报和通知有关部门;若电梯困人,按《电梯困人处置作业指导》执行;秩序维护员立即准备照明器具,加强安全巡视,为业主提供良好服务;加强对大堂,电梯厅及出入口的安全防范;供电恢复后,电梯维保人员确定电梯安全运行;
(3)、事后管理处做好业主沟通解释工作;
(4)、对事件进行记录并上报。
(5)、电梯困人应急预案
电梯困人应急预案
1、监控室接到应急求救电话或巡逻人员停电时发现电梯困人,要及时上报当班班长,同时查明方位;
2、通知电梯维保单位人员到现场;秩序维护员到场采取措施,并做好安慰工作;监控岗通过电梯轿厢摄像探头查看电梯被困人员情况,并用轿厢内应急电话联系被困人员做好安慰工作;如一时无法消除故障或人员身体严重不适,立即通知消防及有关职能部门;人员解救出后,做好解释工作,并应关心被困人员的身体状况;电梯维保人员查出原因,修复;
3、写出事故报告,总结经验,并向公司领导汇报。
三、防火巡查及灭火器的实操讲解
 认识火灾的分类:按火灾中可燃物的类型和燃烧特性分为:
A类:固体火灾—固体物质火灾,如:木材、棉、毛、麻、纸张等。
B类:液体火灾—液体或可熔化的固体物质火灾,如:汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、沥青、石蜡火灾等。
C类:气体火灾—气体火灾,如:煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气火灾等。
D类:金属火灾—金属物质火灾,如:钾、钠、镁、钛、锂、铝镁合金火灾等
E类:电器火灾—物体带电燃烧的火灾,如:变压器、配电柜、电视机、电脑等火灾。
F类:烹饪火灾—烹饪器具内的烹饪物,如动植物油脂等火灾。
一)手提式灭火器按充装介质不同分类
1)水基型:1.清水灭火器灭A类火灾
2.泡沫灭火器灭B类火灾(也可灭A类)
2)干粉型:1碳酸氢钠可灭B.C.E类火灾
2.磷酸铵盐可灭A.B.C.E类火灾
3)二氧化碳:灭B.C.E类火灾,主要灭E类火灾。二氧化碳灭火器注意事项:1.戴手套(-78.5度)2.在室内灭火后要及时开窗通风。
4)洁净气体
二)手提式灭火器使用方法
1)正确选择灭火器类型。
2)手提至距离火场5—6米处。
3)占据上风方向。
4)去掉铅封、拔下保险销,一手握喷嘴、一手按压把。
5)固体火灾对准火焰燃烧最猛烈处喷射。液体火灾对准火焰根部扫射。(切记不可将灭火器横卧或颠倒喷射)
注意事项:1)使用二氧化碳灭火器戴防冻手套,室内灭火后及时开窗通风。
2)使用干粉灭火器前要上下摇晃。
三)推车式灭火器使用方法
1)正确选择灭火器类型。
2)两人操作推至距火场10米处。
3)站在上风口,一人展开喷射软管打开喷枪对准火焰(固体对准火焰燃烧最猛烈处,液体对准火焰根部)
4)另一人去掉铅封、拔下保险销,并向上扳起手柄,灭火剂即喷出。
四)检查灭火器的有效性
1)检查是否过期。
2)压把、提把有无变形。
3)保险销和铅封是否完好。
4)压力表指针是否指在绿区。
5)喷射软管是否有裂纹或断裂,喷嘴是否堵塞。
6)瓶体是否变形或锈蚀面积超过30%。
7)铭牌是否清晰、完好。
 

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